目前老旧小区安装电梯的审核主要存在以下问题：一是审批机关把关不严。加装电梯设计方案加建住房面积，侵占小区公共面积与绿化带，且事后不予补偿，严重损害了小区其他业主利益；二是老旧小区电梯设计不合理等问题。在现实中，设计公司没有根据楼型和结构状况拟定电梯加建方案，存在结构安全与经济适用等问题；三是存在电梯公司自行勘察、设计等现象。缺乏中立第三人的审核把关，极易造成安全隐患。建议：1.明确勘察主体，统一由中立第三方进行勘察并出具专业意见；2.严格审核电梯设计方案，不得侵占公共面积与绿化。