一、基本情况

　　保靖县2018年计划实施棚户区改造1387户，其中棚改货币化安置任务470套，新建安置房30套，改（扩、翻）建887户，投资3.2亿元。目前己全面完成协议签订工作，并支付货币化安置资金7000万元。按照量力而行、积极稳妥、风险可控、商业可持续的原则，6月份，按照省厅要求，将部分项目实施方式进行调整，并上报省住建厅，省厅与7月12日下发项目调整文件，保靖县2018年项目调整后情况为货币化安置任务数从810户，新建安置房30套，改（扩、翻）建547户。

　　二、实施情况

　　（一）严格补偿资金兑付流程。在补偿资金发放过程中，县棚改指挥部严格按照“五步走”的流程，加强资金管理与发放，做到责权清楚、人钱分离，廉洁高效。一是权属组对无权属证书的房屋、土地进行界定，并按照补偿协议计算被征收人应补缴的罚金和出让金；二是评估复核组根据评估结果单复核被征收人的房屋、土地面积，并按复核结果计算出实物补偿金额；三是评估组按户口簿、社区证明等确定的人数，根据补偿方案计算出过渡安置费；四是资料组对被征收人的基本信息、选择的安置方式等登记造册；五是契约组根据复核的面积计算出政府奖励资金，与被征收人签订正式补偿协议；最后由资金兑付组根据所有工作组审核的数据分两次支付补偿资金。首先，被征收人签订合同后，支付所有实物的征收补偿资金、搬迁费和过渡性安置费；然后，被征收人按协议规定的时间腾空、交付房屋及被拆迁物的相关权证手续后，再付清所有奖励资金。

　　（二）加强腾空房屋管理。将被征收房屋进行统一编号、登记，在大门上张贴封条，并拍照存档，做到一户一册，一户一台账。为确保安全，对被征收房屋区域悬挂了75块安全标示牌，协调县自来水公司、县供电公司，完成了所有腾空房屋的停水、断电。

　　（三）做实私有独栋产权房屋台账。在实物调查和评估的基础上，指挥部对被征收的私有独栋产权房屋进行了清理，对尚未签订正式协议的私有独栋产权房屋，指挥部人员按四个社区分组进行了入户调查，摸清家庭成员、社会关系等基本情况，做好一户一台账。

　　（四）做好安置区宅基地分配工作。项目选在保靖县烟草公司旁，总投资2400万元，征地116亩，该地设计安置194户，除去己安置原州渔场改制职工11户外，实际可安置183户。2017年12月22日，启动安置区宅基地安置工作，目前已分配了129宗宅基地。现正在办理宅基地相关手续。