从建到住 一管到底

浏阳市永安镇建立民房建设闭环管理模式

　　时下，浏阳市永安镇芦塘村村民于海云家的新房正在施工，门口公示牌上户主、建房位置、面积、审批时间、工匠等信息清晰明了。“现在建房很规范，一点不亚于城里的项目。”于海云说。近日，全省住建部门负责人齐聚永安镇，考察当地居民自建房建设闭环式管理新模式。

　　今年，永安镇推行居民自建房建设，从建房申请、用地规划、审批、施工、监管，到验收、产权登记，实施闭环管理。遵循“无规划不建设、无设计不建设、无验收不使用”原则，该镇设立农房建设管理服务中心，将建房申请、用地规划，宅基地审批、施工许可、工程质量与安全监督、竣工验收、不动产登记纳入4个服务窗口。镇农房建设管理服务中心工作人员周一琼拿着一本《浏阳市农村房屋建设标准设计图集》介绍，设置了30套不同风格建设图集供村民选择。“我们还提供浏阳市居民自建房设计单位资源库，供居民选择专业设计单位，服务内容、服务质量和限价标准公开透明。”

　　针对过去农村建房“土师傅”存在的施工质量问题，该镇整合本土10家建筑企业和26名培训合格的建筑工匠，建立“永安镇居民自建房施工企业库”“永安镇居民自建房建筑工匠库”，供居民选择。建房严格实施“三牌一围一网一频一钢脚手架”标准化工地管理，镇村监督队伍定期到工地巡查，监管农房工程质量安全。

　　“房屋规划许可、用地手续、施工图等重要资料，一一整理后存档。”镇农房建设管理服务中心农房中心工作人员介绍，依托湖南省农村住房规划建设平台，永安镇建立了包含审批、监管、验收、产权登记全生命周期的电子数据档案。

　　（文/王文）